经济一旦慢下来，什么样的问题都呈现了，特别是房地产，这两年的国家队真是忙得不可开交。

  9月19日，北京市朝阳区住建委揭露兜售了154套毛坯现房，总价值到达了10亿元，均匀每套房子降价70-130万元。

  9月25日，济南国资打包出售了1341套房子，总价值到达了28亿元，均匀每套房子降价20-30万元。

  9月28日，广州国资集团兜售了400套房产，总价值为5亿元，均匀每套房子降价12.5万元。

  进入2024年，1—6月，广州产权交易所二手房的挂牌量到达763套，是去年同期(333套)的两倍多。假如将车位归入计算，本年1—6月，挂牌的房产到达了1191套，挂牌金额更是高达42.56亿元。

  全体来看，本年国企出售二手房的活跃性更高。可见对商场的决心仍旧缺少。并且更为需求咱们来重视的是，2024年，榜首家国企开发商也现已破产了。

  2024年2月21日，河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁决破产，这是一家纯国有开发商，也是迄今为止，我国榜首家国有房企官宣破产。

  裁决书显现，该公司负债9036万元，什物财物价值3334万元，仅为负债的1/3。法院以为，该公司悉数有用财物显着无法清偿悉数债款，且不具有重整、宽和的或许。

  据悉，河南洛阳市孟津国资文旅集团，由市级文旅渠道与区政府一起出资建立，持股票份额分别为51%、49%，旨在出资开发孟津区南石山村三彩文明小镇项目。

  这一项目总出资额为5.13亿元，寄予厚望，曾当选住建部第二批全国特征小镇名单。

  孟津文旅的债款危机始于2018年，彼时孟津区政府和洛阳旅行开展集团也测验活跃解救，但6年时刻一向未能成功解救。

  一方面，孟津文旅解救难度大，出资项目缺少商场价值，再加上企业债款太重，导致一向找不到乐意“接盘”的出资方。

  另一方面，从实质上来说，孟津文旅便是洛阳旅行开展集团联合孟津区政府建立的一个项目公司，区政府对市属国企的影响力有限，区政府掌控的资源有限，面临需求巨额资金的解救计划，往往无能为力。

  依照以往惯例操作，假如是当地国有企业堕入债款窘境，政府常用的处理办法是：引进其他国企渠道注资重整，或暂时保管放置，等候回购化债。

  这家国有企业的破产请求出自其大股东之手，而不是政府的活跃介入。孟津国资文旅集团的大股东以榜首债款人的身份向法院提出了破产请求，这显现了在地产职业下行期间，国资房企在商场之间的竞赛中的脆弱性，也暴露出当地政府在救助窘境房企业时的慎重情绪。

  并且，此次破产事情，不仅对孟津区域甚至洛阳市的文旅开展造成了直接影响，更是对整个房地产和文旅职业的一次警示。

  能够预见的是，或许在未来，当地政府关于窘境房企时，审慎权衡利弊得失会成为常态。

  更意味着，未来当地政府在面临国资房企危机时，或许将更多地依靠商场化、法治化的解决计划，而非无限期的财务输血。

  正如住建部部长倪虹则特别强调的“对严峻资不抵债、失掉运营才能的房企，要依照法治化、商场化的准则，该破产的破产，该重组的重组。

  最终，说句良知线年，如非必需，面临楼市，个别和家庭，包含投机资金，仍旧是主张理性慎重为上。管住手，不要盲目抄底楼市！回来搜狐，检查更加多