企查查信息数据显现，近期，万达旗下中心财物——北京万达广场实业有限公司（以下简称“北京万达实业”）股东悄然改变，原全资股东大连万达商业办理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权出资合伙企业（有限合伙）和坤元辰兴（厦门）出资办理咨询有限公司，别离持股99.99%和0.01%。一起，中心办理人员也同步产生变化。

  羊城晚报记者查询股权穿透图发现，北京万达实业新任股东坤华（天津）股权出资合伙企业（有限合伙）背面是新华人寿保险股份有限公司和中金本钱运营有限公司，别离持股99.9%和0.1%；而原股东大连万达商业办理集团股份有限公司实践操控人为王健林，终究获益股份达49.2888%。

  据悉，北京万达实业前身是北京万达房地产开发有限公司，注册本钱2亿元，曾开发了万达榜首个CBD项目北京万达广场。2008年，万达集团总部由大连迁往坐落大望路商圈的北京万达广场，进入规划化发展阶段。一起，北京万达广场与国贸大厦、惠普大厦、京广中心、建外SOHO等构成一个现代商务区，是北京商业版图上的一个重要标志。

  事实上，从上一年开端，万达就不断出售财物套现。2023年12月，广州萝岗万达广场有限公司产生股权改变，大连万达商业办理集团股份有限公司退出该公司股东，由姑苏联商肆号商业办理有限公司100%持股；同月，上海金山万达广场出资有限公司股权改变，新股东同样是姑苏联商贰号商业办理有限公司。

  本年3月，天津市蓟州区万达广场商业有限公司产生工商改变，大连万达商业办理集团股份有限公司退出，北京天鼎琨阳科技有限公司成为全资股东；南宁城西万达广场商业办理有限公司（现更名为广西城西万茂商业办理有限责任公司），原股东珠海万达商业办理集团股份有限公司退出，新增股东广西一棵树置业出资有限公司……

  据不完全统计，曾被王健林称为“安稳的印钞机”的万达广场已累计出售了15座，触及上海、广州、天津、海口等地。在2023年年头，就有音讯称，万达曾将一个财物清单推给某保险资金，清单中包括40-50个坐落一二线城市的万达广场。还有音讯称，万达集团考虑出售旗下20个商业中心，每家估值7亿-8亿元。关于万达集团拟出售旗下坐落一、二线城市万达广场以交换流动资金的音讯持续发酵。

  时刻追溯回2017年，香港退市后的万达在A股苦苦排队。为了应对流动性危机，那年7月，万达商业以637.5亿元将13个文旅项目91%的股权、77家城市酒店的悉数股权，别离售予融创和富力，成为了其时房地产史上规划最大的一笔买卖。

  后来，为了争夺赶快上市，王健林曾引进多家战略出资入股，并与部分出资者签定对赌协议。但是，万达的上市之路并未如预期中顺畅，2021年10月、2022年4月、2022年10月、2023年6月，曾前后四次向港交所递送上市申请材料。2023年12月28日，据港交所发表的信息，珠海万达商业办理集团股份有限公司的招股书再度失效。

  3月30日，在万达集团发家地大连，太盟出资集团、中信本钱、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比出资局（ADIA）旗下全资子公司和穆巴达拉出资公司签署出资协议，联合向大连新达盟商业办理有限公司出资约600亿元。大连新达盟是万达2024年1月新建立的公司，其子公司为珠海万达，即此前万达冲刺上市的商管渠道。

  已然取得了如此大手笔的出资，为何“卖卖卖”仍停不下来？汇生世界本钱总裁黄立冲剖析称，在上市对赌失利后，万达取得600亿元新战投，并不能解读成万达安全无恙，之前万达通过许多轮出资，股权层面有好多层出资架构。万达取得600亿元出资，或许仅仅处理了太盟出资集团的对赌问题，估量还有其他债款或对赌还没处理，然后需求持续出售财物。

  来历 羊城晚报·羊城派归纳北京商报、证券时报、新京报、我国房地产报、榜首财经等