8月20日讯 近日江西南昌西湖区国贸阳光楼盘的业主们集体向记者反映，称自从购买国贸阳光楼盘商品房后，业主利益不断受到侵犯，美好的预期与现实之间形成了巨大的落差。业主代表历数南昌国贸地产“六宗罪”：
一、围标串标，非法经营。据今年7月26日《中国经营报》标题为“南昌国贸地产遭实名举报，被指操纵工程招标现场”的文章报道，“南昌国贸在多个项目招标中争议不断”，“南昌项目自2010年运营之始，随着招投标活动的展开，各种投诉、举报就始终没间断过”。然而，国贸官方从未出面解释。根据合同法第68条第一款第三项以及不安抗辩权原则，在真实情况未澄清之前，我们有理由相信，国贸企业存在非法经营、违规操作嫌疑，已经丧失了商业信誉，这种行为将直接引发贵企业存在合同履行瑕疵甚至危机，进而导致所交付房屋的品质下降。
二、擅改规划，降低标准。国贸阳光花园楼盘在建设施工全套工艺流程中，未经业主同意，擅自改变规划，与南昌市城乡规划局审批后的规划设计存在严重出入。比如，将规划中游泳池的位置向东偏移，取消了规划中游泳池东边的篮球场，等等。同时，现场施工与设计图不符。比如，设计图中高层及小高层南阳台护栏设计为驳接爪固定护栏玻璃，而真实的情况却是采用玻璃胶粘结固定;高层04户型中的南面次卧的窗户规格类型，现场与设计及沙盘展示完全不一样，按相关规范，凸窗低于90厘米一定得安装不低于110厘米的护栏，现场凸窗根本就没有安装护栏的预埋铁件，更没有护栏存在; 主体工程基本完工的17栋外立面颜色与沙盘色差较大，等等。
三、虚假宣传，误导顾客。沙盘中的规划与真实的情况存在严重出入，比如，沙盘规划地铁4号线经过玉兰路，而真实的情况4号线经过抚生路。国贸公司虽多次解释是由于政府行为等不可抗力造成的，但在没有认真核实南昌市政府关于地铁线路确定方案的情况下，岂能随意对外宣传，误导购房者。另如，国贸在宣传彩页中声称得房率83%，而合同约定中仅为80%，置国家房地产法律和法规于不顾。
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